By admin Theo thông tin từ Cục Thống kê và Điều tra Macao, trong quý 1 năm nay, số lượng giao dịch mua bán căn hộ và chỗ đỗ xe hoàn tất nghĩa vụ đóng thuế trước bạ đạt tổng cộng 1.348 căn, tổng giá trị 5,33 tỷ MOP (đồng Pataca Macao), giảm lần lượt 1,5% và 28,4% so với quý 4 năm 2024. Giá trung bình mỗi mét vuông diện tích sử dụng của các căn hộ toàn bộ ghi nhận mức giảm 5,5% theo quý (71.859 MOP); trong quý có 212 căn hộ được cấp giấy phép sử dụng.
Trong quý 1, số giao dịch mua bán căn hộ đạt 754 căn, giảm 130 căn so với quý trước, 총 giá trị giao dịch đạt 3,69 tỷ MOP, giảm 27,4%; số giao dịch căn hộ sẵn có đạt 644 căn, với giá trị 3,2 tỷ MOP, giảm lần lượt 17,6% và 29%; giao dịch căn hộ dưới hình thức đặt trước có 110 căn, tăng 8 căn, nhưng giá trị là 490 triệu MOP, giảm 15,2%.
Giá trung bình mỗi mét vuông diện tích sử dụng của các căn hộ toàn bộ giảm 5,5% theo quý, trong đó giá ở Đảo Macao (68.043 MOP), Taipa (78.547 MOP), Coloane (76.441 MOP) lần lượt giảm 2,6%, 3,6% và 24,5%. Giá trung bình của căn hộ sẵn có giảm 5,7% xuống còn 70.768 MOP, số giao dịch chủ yếu tập trung tại khu vực trung tâm Taipa (99 căn), khu vực đất mới tại Hắc Sa Hoàn (83 căn) và khu vực Hắc Sa Hoàn và Áo Hán (55 căn), với giá trung bình mỗi mét vuông lần lượt là 77.141 MOP, 92.192 MOP và 63.791 MOP. Giá trung bình của căn hộ đặt trước là 81.448 MOP, với mức giảm theo quý là 31,2%.
Giá trung bình mỗi mét vuông diện tích sử dụng của văn phòng giảm 10,1% theo quý xuống còn 58.652 MOP, trong khi giá của các đơn vị công nghiệp tăng 5,5%, đạt 34.361 MOP.
Về lĩnh vực xây dựng tư nhân, tính đến cuối quý 1 năm nay, số lượng căn hộ đang trong giai đoạn thiết kế và xây dựng lần lượt là 5.174 căn và 1.785 căn, ngoài ra còn 104 căn đang trong quá trình kiểm tra chất lượng. Trong quý đã cấp giấy phép sử dụng cho 212 căn hộ, tất cả đều là các căn hộ không có sự phân chia ở Đảo Macao. Số lượng căn hộ được cấp phép khởi công có 32 căn, tất cả đều nằm ở Đảo Macao, trong đó căn hộ không có sự phân chia và căn hộ hai phòng chiếm lần lượt 43,7% và 56,3%.