Tổng cục Thống kê: Trong 4 tháng đầu năm, tổng đầu tư phát triển bất động sản toàn quốc đạt 27.730 tỷ nhân dân tệ, giảm 10,3% so với cùng kỳ năm trước.

Vào ngày 19 tháng 5, Cục Thống kê Quốc gia đã công bố tình hình cơ bản của thị trường bất động sản toàn quốc từ tháng 1 đến tháng 4 năm 2025. Trong giai đoạn này, đầu tư phát triển bất động sản toàn quốc đạt 27.730 tỷ nhân dân tệ, giảm 10,3% so với cùng kỳ năm ngoái (tính theo số liệu có thể so sánh); trong đó, đầu tư vào nhà ở là 21.179 tỷ nhân dân tệ, giảm 9,6%. Diện tích thi công nhà ở của các doanh nghiệp phát triển bất động sản đạt 620.315 triệu mét vuông, giảm 9,7% so với cùng kỳ. Trong đó, diện tích thi công nhà ở là 431.937 triệu mét vuông, giảm 10,1%. Diện tích khởi công xây dựng nhà ở là 17.836 triệu mét vuông, giảm 23,8%.

Tình hình hoàn thành đầu tư phát triển bất động sản

Từ tháng 1 đến tháng 4, đầu tư phát triển bất động sản toàn quốc đạt 27.730 tỷ nhân dân tệ, giảm 10,3% so với cùng kỳ (tính theo số liệu có thể so sánh); trong đó, đầu tư vào nhà ở là 21.179 tỷ nhân dân tệ, giảm 9,6%.

Từ tháng 1 đến tháng 4, diện tích thi công của các doanh nghiệp phát triển bất động sản đạt 620.315 triệu mét vuông, giảm 9,7% so với cùng kỳ. Trong đó, diện tích thi công nhà ở là 431.937 triệu mét vuông, giảm 10,1%. Diện tích khởi công xây dựng nhà ở là 17.836 triệu mét vuông, giảm 23,8%. Trong đó, diện tích khởi công xây dựng nhà ở mới là 13.164 triệu mét vuông, giảm 22,3%. Diện tích hoàn thành nhà ở là 15.648 triệu mét vuông, giảm 16,9%. Trong đó, diện tích hoàn thành nhà ở là 11.424 triệu mét vuông, giảm 16,8%.

Tình hình bán hàng và hàng tồn kho của nhà ở mới

Trong tháng 1 đến tháng 4, diện tích bán hàng của nhà ở mới đạt 28.262 triệu mét vuông, giảm 2,8%, tỷ lệ giảm đã thu hẹp 0,2 điểm phần trăm so với tháng 1 đến tháng 3; trong đó, diện tích bán nhà ở giảm 2,1%. Doanh thu bán hàng của nhà ở mới đạt 27.035 tỷ nhân dân tệ, giảm 3,2%; trong đó doanh thu bán hàng của nhà ở giảm 1,9%.

Đến cuối tháng 4, diện tích nhà ở tồn kho đạt 78.142 triệu mét vuông, giảm 522 triệu mét vuông so với cuối tháng 3. Trong đó, diện tích nhà ở tồn kho giảm 455 triệu mét vuông.

Tình hình vốn của các doanh nghiệp phát triển bất động sản

Trong tháng 1 đến tháng 4, vốn đổ vào các doanh nghiệp phát triển bất động sản đạt 32.596 tỷ nhân dân tệ, giảm 4,1% so với cùng kỳ. Trong đó, tín dụng trong nước đạt 5.619 tỷ nhân dân tệ, tăng 0,8%; vốn đầu tư nước ngoài đạt 16 tỷ nhân dân tệ, tăng 82,0%; vốn tự có đạt 10.953 tỷ nhân dân tệ, giảm 6,8%; tiền đặt cọc và tiền thu trước đạt 9.683 tỷ nhân dân tệ, giảm 3,0%; khoản vay thế chấp cá nhân đạt 4.518 tỷ nhân dân tệ, giảm 8,5%.

Chỉ số phát triển bất động sản

Trong tháng 4, chỉ số phát triển bất động sản (viết tắt là “Chỉ số phát triển quốc gia”) đạt 93,86.

Bài viết này được biên soạn từ Cục Thống kê Quốc gia, biên tập bởi Chen Wenfang.

By admin