By admin Theo thông tin, số lượng giao dịch đăng ký nhà ở thứ nhất và thứ hai của các nhà đầu tư từ đại lục tại thị trường bất động sản Hồng Kông đã liên tục vượt mức 1100 trong 2 tháng qua, với tổng giá trị giao dịch cũng duy trì trên 10 tỷ đô la Hồng Kông. Theo dữ liệu từ Trung tâm Nghiên cứu của Công ty BĐS Mỹ Liên, dựa trên phân tích tên của các nhà đầu tư, trong tháng 4, số lượng đăng ký của các nhà đầu tư từ đại lục tại thị trường bất động sản Hồng Kông ghi nhận tổng cộng 1123 trường hợp, giảm nhẹ khoảng 5.6% so với tháng trước, nhưng vẫn tạo ra mức cao thứ hai trong vòng 5 tháng qua; về giá trị, trong tháng 4, các nhà đầu tư từ đại lục liên quan đến khoảng 10.2 tỷ đô la Hồng Kông, tăng nhẹ 0.4% so với tháng trước, đạt mức cao mới trong 5 tháng.
Chuyên gia phân tích hàng đầu của Mỹ Liên, ông Liu Jiahui, cho biết số lượng giao dịch đăng ký của các nhà đầu tư từ đại lục tại thị trường bất động sản Hồng Kông không có nhiều thay đổi so với tháng trước, nhưng trong cùng thời điểm, số lượng giao dịch của các nhà đầu tư địa phương lại tăng đáng kể, dẫn đến tỷ lệ các nhà đầu tư từ đại lục trong tổng số nhà đầu tư cá nhân đã giảm từ khoảng 22.8% trong tháng 3 xuống còn khoảng 20.4% trong tháng 4; đồng thời, tỷ lệ giá trị giao dịch của các nhà đầu tư từ đại lục cũng giảm từ khoảng 30% trong tháng 3 xuống còn khoảng 28.1% trong tháng 4.
Nhìn lại số lượng giao dịch đăng ký trong tháng 4, nếu chỉ tính các dự án mới, 5 dự án mới được các nhà đầu tư từ đại lục ưa chuộng nhất tại Hồng Kông trong tháng 4 là “Thượng Nhiên” ở Đại Phù với 68 giao dịch đăng ký của nhà đầu tư từ đại lục, chiếm tỷ lệ khoảng 16.6% trong tổng số giao dịch cá nhân; vị trí thứ hai là “Ngọc Nhất” ở Hòa Văn Điền, mặc dù ghi nhận 28 giao dịch đăng ký của nhà đầu tư từ đại lục, thấp hơn so với “Thượng Nhiên”, nhưng tỷ lệ các nhà đầu tư từ đại lục lại cao tới 70%, cho thấy sự ưa chuộng của các nhà đầu tư từ đại lục đối với bất động sản gần tuyến đường sắt trong khu vực đô thị; vị trí thứ ba là “Hội Đô” ở Hồng Thủy Kiều với 22 giao dịch, chiếm tỷ lệ khoảng 23.9%.