By admin Được biết, từ đầu tháng 5, lãi suất cho vay giữa các ngân hàng ở Hồng Kông đã giảm mạnh trong vòng 1 tháng, không chỉ giảm bớt gánh nặng trả nợ cho những người sở hữu căn hộ H mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản, mang lại động lực tích cực cho thị trường. Giao dịch cả căn hộ mới và cũ đều ghi nhận sự tăng trưởng rõ rệt.
Nhà phân tích trưởng của Midland Realty, Liu Jiahui, chỉ ra rằng theo thông tin từ Trung tâm Nghiên cứu Midland Realty và các thông tin thị trường, từ ngày 8 tháng 5, khi lãi suất cho vay H giảm xuống dưới mức trần (hiện tại là 3.5%) cho đến ngày 16 tháng 6 trong 40 ngày, tổng số giao dịch căn hộ mới trên toàn Hồng Kông đạt 2414 giao dịch, tăng khoảng 22% so với 1979 giao dịch trong 40 ngày trước đó (từ 29 tháng 3 đến 7 tháng 5).
Về phần căn hộ cũ, theo dữ liệu từ các chi nhánh của Midland, trong 6 tuần qua (từ 5 tháng 5 đến 15 tháng 6), 35 khu nhà lớn trên toàn Hồng Kông đã ghi nhận tổng cộng 442 giao dịch, tăng khoảng 21.1% so với 365 giao dịch trong 6 tuần trước đó. Nếu lãi suất tiếp tục duy trì ở mức thấp, hiện tượng thuê nhà còn dễ hơn việc mua nhà ngày càng trở nên phổ biến, cộng với việc chiến tranh thuế đã hạ nhiệt, sẽ có lợi cho không khí thị trường bất động sản ở Hồng Kông. Dự đoán sẽ thu hút những người chuyển từ thuê sang mua và các nhà đầu tư dài hạn tham gia thị trường, có khả năng thúc đẩy giao dịch trong thị trường nhà ở trở nên sôi động hơn.