By admin Được biết, liên quan đến số liệu thống kê tháng 4 năm 2025 do Cục Đăng ký Đất đai Hồng Kông công bố, Giám đốc điều hành bộ phận Định giá và Tư vấn của CBRE Hồng Kông, ông Quách Vĩnh Ân cho biết, khối lượng giao dịch bất động sản Hồng Kông trong tháng 4 tiếp tục tăng, tăng 6,1% so với tháng trước lên 5.694 giao dịch. Đầu tháng 4, do tình hình thương mại toàn cầu căng thẳng và không chắc chắn về kinh tế gia tăng, nhu cầu đầu tư bị ảnh hưởng tiêu cực, các khách mua tiềm năng đã áp dụng thái độ chờ đợi, điều này đã ảnh hưởng tiêu cực đến khối lượng giao dịch và giá bất động sản. Tuy nhiên, tình hình đã cải thiện vào cuối tháng, với nhiều giao dịch hơn xuất hiện. Dựa trên hoạt động tăng lên trong thị trường bất động sản Hồng Kông vào cuối tháng 4, dự kiến khối lượng giao dịch trong quý 2 năm 2025 (so với quý 1) sẽ đạt mức tăng hai con số.
Về thị trường bất động sản lần đầu, các nhà phát triển dự kiến sẽ đánh giá lại giá cả và chiến lược sau khi phát hành, tập trung chủ yếu vào việc bán các sản phẩm hiện có.
Tính đến tháng 3 năm 2025, dữ liệu từ Cục Nhà ở Hồng Kông cho thấy số lượng căn hộ tư nhân đã hoàn thành nhưng chưa bán đạt kỷ lục 27.600 đơn vị, cho thấy áp lực nhất định lên các nhà phát triển.
Để thu hút người mua, các nhà phát triển đã đưa ra nhiều ưu đãi khi mua nhà, bao gồm các kế hoạch thanh toán linh hoạt, không cần chứng minh thu nhập và vay thế chấp qua bài kiểm tra áp lực. Do đó, giao dịch lần đầu có khả năng chiếm 30% đến 40% tổng giao dịch thị trường trong quý 2 năm 2025.