By admin Theo thông tin, chính quyền Đặc khu Hành chính Hong Kong hôm nay đã công bố dự thảo “Quy định về nhà ở đơn giản” trên công báo, nhằm đưa ra hệ thống quy định cho các đơn vị cho thuê trong các tòa nhà dân cư, đảm bảo rằng các đơn vị này có thể cung cấp môi trường sống an toàn và hợp lý, đồng thời xử lý một cách toàn diện và có trật tự vấn đề “nhà ở phân chia” chất lượng kém. Dự thảo quy định sẽ được trình lên Hội đồng Lập pháp Hong Kong để đọc lần đầu và lần thứ hai vào ngày 9 tháng 7. Chính quyền Đặc khu Hành chính Hong Kong sẽ nỗ lực phối hợp với công việc xem xét của Hội đồng Lập pháp, nhằm thông qua dự thảo quy định trong thời gian sớm nhất, với mong muốn triển khai hệ thống quy định “nhà ở đơn giản” vào tháng 3 năm sau, đánh dấu một bước quan trọng trong việc từ bỏ các “nhà ở phân chia” chất lượng kém.
Dự thảo quy định yêu cầu các đơn vị cho thuê trong các tòa nhà dân cư phải đáp ứng một loạt tiêu chuẩn tối thiểu liên quan đến môi trường sống, bao gồm diện tích sàn bên trong, chiều cao trần, an toàn phòng cháy chữa cháy, an toàn kết cấu, chiếu sáng và thông gió, toilet, điểm cung cấp nước và đồng hồ điện nước, và phải được cấp chứng nhận “nhà ở đơn giản” mới có thể cho thuê hợp pháp cho mục đích sinh sống. Nếu ai đó cho thuê một đơn vị chưa được chứng nhận, họ sẽ phải chịu trách nhiệm hình sự, trong khi đó, những người thuê liên quan sẽ không bị liên quan đến trách nhiệm pháp lý.
Người phát ngôn của chính quyền Đặc khu tuyên bố, với tư cách là một sắp xếp chuyển tiếp để dần dần thực hiện hệ thống quy định “nhà ở đơn giản”, chính phủ sẽ thiết lập một hệ thống đăng ký trong 12 tháng cho các đơn vị tồn tại trong các tòa nhà dân cư. Đồng thời, sẽ có thời gian gia hạn trong 36 tháng, để các đơn vị đã đăng ký có thời gian thực hiện các công trình cải tạo cần thiết và xin chứng nhận “nhà ở đơn giản”. Các đơn vị chưa đăng ký, các đơn vị đã đăng ký nhưng đã hết thời gian gia hạn, cùng với các đơn vị mới gia nhập thị trường, đều cần xin chứng nhận để trở thành “nhà ở đơn giản” đạt tiêu chuẩn mới có thể cho thuê hợp pháp cho mục đích sinh sống.
Người phát ngôn bổ sung rằng, chính phủ đã tham khảo ý kiến rộng rãi với nhiều đối tác liên quan về việc giải quyết vấn đề “nhà ở phân chia”, và các đối tác đều nhất trí với mục tiêu chính sách và khung pháp lý của hệ thống quy định “nhà ở đơn giản”. Dự thảo quy định đã phản ánh một cách thích hợp những ý kiến nhận được. Tổng thể, các đối tác và xã hội đều phản ứng tích cực trước việc lập pháp này.